Bienvenido a Alquiler Rentable
Desde Alquiler Rentable te ayudamos a calcular si te interesa o no comprar un piso para obtener una cierta rentabilidad.
¿Cómo protegerse de los «okupas»?
Todos los días leemos noticias que nos preocupan sobremanera. Casas ocupadas que tardan años en recuperarse. Muchas veces cometidas por bandas organizadas que se conocen mucho mejor que cualquiera de nosotros la legislación vigente y cómo aprovecharse de ella. Incluso recientemente se han visto casos que habían obtenido la dirección de la casa mediante anuncios de alquiler o venta en Sigue leyendo →
¿Pido una hipoteca si puedo pagarlo al contado?
Vamos a ver cómo afecta a la rentabilidad de una operación de compra para alquilar el hecho de solicitar una hipoteca o de pagar todo al contado. Para ello imaginemos que queremos comprar un piso cuyo valor total, incluyendo el coste del piso, impuestos, gastos para arreglos, etc, es de 120.000€. Si disponemos de 120.000€, podemos optar por dos opciones. Sigue leyendo →
El seguro de Protección del alquiler
Alquilar un piso no está exento de riesgos, y uno de los mayores riesgos que afrontamos cuando queremos invertir en un piso para alquilarlo, es garantizar que recibiremos los pagos acordados cada mes con el inquilino. La posibilidad de que alguien entre como inquilino y deje de pagar, con la dificultad conocida para recuperar la vivienda en poco tiempo, hace Sigue leyendo →
¿Porqué es importante conocer el valor del suelo al comprar un piso?
Uno de los factores que nos permitirán ahorrar impuestos cada año es la depreciación del piso. Cuando compramos un piso, una parte del coste se debe al suelo donde está y otra a la propia construcción. La parte correspondiente a la construcción es la que podremos deducirnos mediante depreciación. Esta información aparece en el recibo del IBI. Pongamos un ejemplo: Sigue leyendo →